グランヒル高雄学園通り / 売土地建築条件付宅地
教育施設がぐるりと取り巻く街は、活気と元気が行き交う場所。
同世代でのコミュニティも豊かに育ち、
親子それぞれが、あらゆる世代が、自分らしく生き生きと暮らせます。
自然や人とのふれあいと共に、未来へ進む街が始まります。
パース区画図
※パースはイメージです。
区画図
販売価格
| 区画 | 面積（m²・坪） | 販売価格 |
|---|---|---|
| 1号地 | 165.69m²（約50.12坪） |
モデルハウス |
| 2号地 | 170.23m²（約51.49坪） |
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| 3号地 | 167.86m²（約50.77坪） |
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| 4号地 | 165.58m²（約50.08坪） |
モデルハウス |
| 5号地 | 165.18m²（約49.96坪） | 1,280万円 |
| 6号地 | 165.21m²（約49.97坪） | 1,280万円 |
| 7号地 | 165.19m²（約49.96坪） | 1,430万円 |
| 8号地 | 165.43m²（約50.04坪） | 1,780万円 |
※販売価格および面積は、確定前のものです。
測量により増減の可能性があります。
現地地図
周辺環境
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太宰府南小学校
校区は､高雄､高雄台､緑台､梅香苑､梅が丘の５地区で､昭和51年に開校した小学校です。令和4年は､学級数20クラスで､｢学力・人間関係力を高め､地域とつながる子どもの育成｣を教育目標に掲げています｡ -
太宰府東中学校
昭和62年に開校し､校訓､｢健康｣､｢叡知｣､｢敬愛｣の下､学校の教育目標を､｢豊かな人間性とたくましさを兼ね備え､志をもって主体的に学び続ける生徒の育成｣を掲げ､バランスの取れた育成を目指している中学校です｡ -
ゆめタウン
ゆめタウン筑紫野は76の専門店とスーパーからなるショッピングモールです｡ -
筑紫野イオン
専門店､アミューズメント施設などが入っているエンタテイメントモールです｡
物件概要
【物件概要】■所在地/福岡県太宰府市高雄2丁目 ■交通/「太宰府高校入口」バス停まで徒歩1～2分（約80～130m）、「太宰府高校入口」バス停より西鉄バス利用にて西鉄大牟田線「二日市」駅まで13分 ■開発面積/1,766.81㎡ ■開発許可番号/4都第1号-238(令和5年3月3日) ■工事完了予定年月/令和5年10月 ■総区画数/8区画 ■販売区画数/区画図参照 ■都市計画/市街化区域 ■地目/宅地 ■用途地域/第一種低層住居専用地域 ■建ぺい率/50％ ■容積率/80％ ■接道状況/1～3号地：西側 幅員約6.0ｍの開発道路に接道、4～6号地：南側 幅員約6.0ｍの開発道路に接道、7･8号地：東側 幅員約6.0ｍの開発道路に接道 ■法令上の制限/絶対高さの制限10ｍ、外壁後退1ｍ、法第22条区域、道路斜線、北側斜線 ■現況/更地 ■設備/公営水道、公共下水、九州電力 ■学校区/太宰府南小学校(約50～100ｍ)、太宰府東中学校(約800～850ｍ) ■取引条件の有効期限/2024年5月20日 ■備考/上下水道引込済、加入金等別途 ■取引態様/売主
おすすめセットプラン
＜ 8号地 ＞
ZERO-CUBE
"私たちにちょうどいい家づくり"
三角屋根の家や最新機能の家もいいけど
どれも複雑だったり、どこか決まったカタチに見えてくる。
服を選ぶように、マイホームももっとスタイルに合わせて選びたい。
※掲載の写真は当社施工例でイメージです。
間取り図
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{ 1F }
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{ 2F }
参考価格内訳（プラン例）
土地価格
1,780万円
＋本体価格（税込）
1,430万円
＋付帯・外構価格（税込）
720万円
合計金額
3,930万円
※販売価格および面積は、確定前のものです。測量により増減の可能性があります。
※プラン例は一例です。プランはお客様にてご自由にお選びいただけます。
内観イメージ
※掲載の写真は当社施工例でイメージです。
※本件土地は建築条件付き宅地です。土地売買契約締結時より3カ月以内に、売主の指定する業者(株式会社ベツダイ)との間で建物の請負契約を締結することを条件として、土地売買契約が成立する(停止条件付売買契約)ものとします。建築条件が成就しない場合は、土地売買契約は解除され、かつ買主から受領した金銭は名目の如何に係わらず、すべて遅滞なく返還いたします。
※各施設の距離は1号地と4号地を起点とした地図上の概則で、徒歩時間は80mを1分で換算したものです。※バス・電車の所要時間は西鉄バス、西鉄大牟田線・急行とJR九州・快速の午前7〜8時（2023年7月現在）のもので、時間帯・交通事情により異なります。また待ち時間・乗り換え時間は含みます。その他の時間帯は異なる場合があります。※自動車の所要時間は、実際に複数回計測した平均時間としています。時間帯・交通事情により、所要時間が変わる場合がございます。
