グランヒル湯川 2区画 / 売土地建築条件付宅地
国道10号まで約350ｍ、
徒歩7分の場所には駅があります。
また、ショッピングモールが徒歩圏内にあります。
区画図
販売価格
| 区画 | 面積（m²・坪） | 販売価格 |
|---|---|---|
| 1号地 | 148.28m²（約44.85坪） |
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| 2号地 | 112.68m²（約34.08坪） | 980万円 |
| 3号地 | 128.83m²（約38.97坪） | 980万円 |
※販売価格および面積は、確定前のものです。
測量により増減の可能性があります。
現地地図
周辺環境
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湯川小学校
(徒歩15~16分/約1,200m~約1,220m) -
湯川中学校
(徒歩14分/約1,100m~約1,120m) -
ファミリーマート小倉安部山入口店
(徒歩3分/約190m~約210m) -
サンリブシティ小倉
(徒歩12~13分/約950m~約970m)
物件概要
【物件概要】■所在地／福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目160-11 ■交通／日豊本線 安部山公園駅徒歩7分、バス停｢湯川住宅前｣徒歩2分 ■都市計画／市街化区域 ■地目／宅地 ■用途地域／第一種中高層住居専用地域 ■建ぺい率／60％ ■容積率／200％ ■接道状況／北側 幅員約4.0ｍの公道(湯川55号線)に約19.68ｍ、西側 幅員約10.4ｍの公道(湯川39号線)に約21.61ｍ接道 ■法令上の制限／宅造規制区域内、土砂災害指定イエローゾーン、航空法 ■現況／更地 ■設備／公営水道、公共下水、九州電力 ■学校区／湯川小学校(約1200ｍ)、湯川中学校(約1100ｍ) ■取引条件の有効期限/2023年12月20日 ■取引態様／売主 ■備考/※徒歩分数は、1分80mで計算したものです。
建物プラン例
＜ 2号地 ＞
CABIN HOUSE Debut!
スペースを最大限に活用したレイアウトから生まれる快適空間。
※CGパースはイメージです。
間取り図
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{ 1F }
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{ 2F }
参考価格内訳（プラン例）
土地価格
980万円
＋建物・外構価格（税込）
1,900万円
合計金額
2,880万円
※販売価格および面積は、確定前のものです。測量により増減の可能性があります。
※プラン例は一例です。プランはお客様にてご自由にお選びいただけます。
内観イメージ
※掲載写真は一部イメージです。実際の仕様とは異なります。
＜ 3号地 ＞
家族が家の中心に集まる理想の2LDK
リビングと廊下をつなげることでお部屋の開放感をさらにアップ!
※CGパースはイメージです。
間取り図
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{ 1F }
-
{ 2F }
参考価格内訳（プラン例）
土地価格
980万円
＋建物・外構価格（税込）
1,800万円
合計金額
2,780万円
※販売価格および面積は、確定前のものです。測量により増減の可能性があります。
※プラン例は一例です。プランはお客様にてご自由にお選びいただけます。
内観イメージ
※CGパースはイメージです。
※本件土地は建築条件付き宅地です。土地売買契約締結時より3カ月以内に、売主の指定する業者(株式会社ベツダイ)との間で建物の請負契約を締結することを条件として、土地売買契約が成立する(停止条件付売買契約)ものとします。建築条件が成就しない場合は、土地売買契約は解除され、かつ買主から受領した金銭は名目の如何に係わらず、すべて遅滞なく返還いたします。
