グランヒル湯川 2区画 / 売土地建築条件なし

国道10号まで約350ｍ、
徒歩7分の場所には駅があります。
また、ショッピングモールが徒歩圏内にあります。

区画図

販売価格

区画	面積（m²・坪）	販売価格
1号地	148.28m²（約44.85坪）
2号地	112.68m²（約34.08坪）	980万円
3号地	128.83m²（約38.97坪）	980万円

※販売価格および面積は、確定前のものです。
　測量により増減の可能性があります。

現地地図

カーナビ住所：北九州市小倉南区湯川4丁目19-1(付近)

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周辺環境

湯川小学校
(徒歩15~16分/約1,200m~約1,220m)
湯川中学校
(徒歩14分/約1,100m~約1,120m)
ファミリーマート小倉安部山入口店
(徒歩3分/約190m~約210m)
サンリブシティ小倉
(徒歩12~13分/約950m~約970m)

物件概要

■所在地／福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目160-11 ■交通／日豊本線安部山公園駅徒歩7分、バス停｢湯川住宅前｣徒歩2分 ■都市計画／市街化区域 ■地目／宅地 ■用途地域／第一種中高層住居専用地域 ■建ぺい率／60％ ■容積率／200％ ■接道状況／北側幅員約4.0ｍの公道(湯川55号線)に約19.68ｍ、西側幅員約10.4ｍの公道(湯川39号線)に約21.61ｍ接道 ■法令上の制限／宅造規制区域内、土砂災害指定イエローゾーン、航空法 ■現況／更地 ■設備／公営水道、公共下水、九州電力 ■学校区／湯川小学校(約1,220ｍ)、湯川中学校(約1,120ｍ) ■取引条件の有効期限/2024年5月20日 ■取引態様／売主 ■備考/※徒歩分数は、1分80mで計算したものです。※建売の計画予定があります。