※点検作業は外部委託する場合がございます。※各無償点検時期に事前にご案内致しますので、ご予約をお願い致します。各保証期間内での点検をおすすめ致します。
なお、連絡が取れない場合はキャンセルとさせて頂く場合がございます。
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| 白蟻防除 木部塗り替え 障子貼り替え等 |
クロス貼り替え 塗壁塗り替え 排水管洗浄 電子器具、水栓交換 外壁シーリング打ち替え バルコニー防水 畳表替え等 |
住宅設備交換 給水設備 外壁塗装 屋根塗装等 |
躯体補修 床材張り替え 壁下地補修 サッシ取り替え 外壁貼り替え 屋根葺き替え 樋取り替え 畳取り替え等 |
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|---|---|---|---|---|
| 05年 | ● | |||
| 10年 | ● | ● | ||
| 15年 | ● | ● | ||
| 20年 | ● | ● | ||
| 25年 | ● | ● | ||
| 30年 | ● | ● | ● |
当社では工事期間中、各工程毎のチェックリストによる厳密な施工チェックを実施し、建築基準法に基づく法定検査や主要工程完了時には自主検査より品質を確認しています。また、このアフターサービス基準に準じて建物を保証致します。 建物は定期的な点検やメンテナスを行うことにより、長期間に渡って安心して暮らしていただくことが可能です。
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| 種 別 | 保証期間 | 保証対象部分 |
|---|---|---|
| 短期保証 |
引渡しから6ヶ月〜2年以内 （短期保証基準記載の保証期間内） |
短期保証基準による |
| 長期保証 |
引渡しから10年間 （保険法人のサポート） |
構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分 |
※上記保証期間中に瑕疵が発見された場合は、無料の補修工事を行います。
瑕疵か否かの判断は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」第74条に基づく技術的基準を目安とします。
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| 対象部分 | 保証期間 | 無償補修の対象となる不具合事象 | 個別免責事項 |
|---|---|---|---|
| 住宅設備工事キッチン・浴室・洗面化粧台・便器・洗浄便座など | 2年 |
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| 木下地工事床、壁、天井、屋根、階段など | 2年 |
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| 床、階段仕上げ材フローリングなど | 2年 |
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| 床仕上げ材クッションフロア、塩ビタイルなど | 2年 |
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| 壁、天井仕上げ材クロス壁紙、板壁など | 2年 |
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| 壁、天井仕上げ材塗り壁など | 2年 |
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| 無垢仕上げ材表面使用材を含む内外装とも | 2年 |
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| 造作材枠材、廻りぶち、巾木など | 2年 |
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| 和室仕上げ材畳、敷居・鴨居 | 2年 |
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| 床下収納庫 | 2年 |
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| 外部建具・内部建具工事 | 2年 |
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| 屋根仕上げ | 2年 |
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| 破風・軒天工事 | 2年 |
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| 雨どい工事 | 2年 |
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| 外壁仕上げサイディング、ALC、モルタル、タイル、金属サイディングなど | 2年 |
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| 左官・タイル工事ポーチ・テラス・基礎巾木など内外装とも | 2年 |
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| シーリング工事サッシ廻り、外壁目地、浴室など内外装とも | 2年 |
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| 防水工事ルーフバルコニー、バルコニー床など | 2年 |
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| 金物工事金属製手摺、付属物など | 2年 |
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| 塗装工事工場塗装品を含む | 2年 |
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| 外部木製工作物工事ウッドデッキなど | 2年 |
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| エクステリア建材工事アルミバルコニーなど | 2年 |
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| 外構工事 | 2年 |
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| 植栽 | 1年 |
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| 防蟻工事 | 2年 |
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| 防虫工事 | 2年 |
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| 換気設備工事小屋裏、軒裏、床下など 換気扇、24時間換気など |
2年 |
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| 電気工事配線・配管・分電盤・コンセント・スイッチ・火報機・センサー照明・インターホン・電気床暖房など | 2年 |
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| 給排水工事給水管・給湯管・蛇口・水栓・排水管・トラップ・排水枡など | 2年 |
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| ガス工事給湯設備・給湯器・ガスリモコン・ガス床暖房など | 2年 |
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| 盛り土・整地工事 | 2年 |
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| 浄化槽、ブロア工事 | 2年 |
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| 保証対象部分 | 保証期間 | 無償補修の対象となる不具合事象 | 個別免責事項 |
|---|---|---|---|
| 基礎・基礎杭工事(地盤補強工事を含む) | 10年 |
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| 土台・柱・梁・桁・小屋組・壁・耐力壁工事 | 10年 |
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| 床・床組み工事 | 10年 |
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| 屋根・外壁・バルコニー・外装工事 | 10年 |
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最初の10年間はベツダイの保証に加え、保険法人のサポートがあります。ベツダイは万全の検査体制により品質を確保します。
ベツダイは常に安心の住まいづくりを心がけています。
専門の地盤調査会社と提携
地盤調査会社による詳細な地盤解析に基づく基礎の仕様計画の提案と万一、
地盤の瑕疵による建物の損害が発生した場合、最高5000万円までの保証があります。
地盤調査会社の基礎仕様計画に基づく基礎工事の施工
基礎配筋検査／検査員による配筋検査と施工実施報告書の作成をします。
フレーミング検査／検査員による自主検査を行います。
中間検査／瑕疵保険調査及び建築基準法に基づく法定検査があります。
断熱材検査／検査員による自主検査を行います。
社内検査／検査員による自主検査を行います。
完了検査／建築基準法に基づく法定検査があります。
「住宅かし担保責任保険」は、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律(住宅瑕疵担保履行法)に基づく保険として、同法による指定を受けた、保険法人が提供する保険です。
この保険は、新築住宅の住宅事業者等(建設業者・宅建業者等)が、保険法人との間で保険契約を締結するもので、保険金は、住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分の瑕疵に起因して、住宅の基本的な耐力性能もしくは防水性能を満たさない場合に、被保険者である住宅事業者が、住宅取得者に対して、10年間の瑕疵担保責任(無料で補修する義務)を負担することによって被る損害に対して支払われます。
保険への加入にあたっては、すべての新築住宅を対象(工法・建て方は問いません)としています。住宅の工事中には現場検査を行い、消費者を守るしくみとして住宅事業者等が倒産する等、相当の期間を経過してもなお補修が行えない(瑕疵担保責任を履行できない)場合は、発注者や買主である住宅取得者様が保険法人に瑕疵の補修等にかかる費用等(保険金)を直接請求することができます。
※契約約款により、免責事由に該当する場合等保険金をお支払いできない場合があります。
この共通免責事項に該当するものについては、すべて保証内容の対象から除外し免責となる。
1. 自然現象や不可抗力に起因するもの
2. 周辺環境に起因するもの
3. 経年変化に起因するもの
木材の乾燥による反り、ひび割れなどの自然特性、経年変化に伴う現象で機能上差し支えのないもの、もしくは結露または瑕疵によらない自然の摩耗、カビ、錆、変質、その他類似の事由によるもの
4. 注文者の工事・建物使用方法等に起因するもの
5. その他事由
住宅取得者の皆様には、ご契約の前に必ず保険契約の内容をご確認の上、「保険契約内容確認シート」（３枚複写）にチェック及び署名又は記名押印をお願いしています。
