モデルハウス
［ グランヒル高雄学園通り｜ 1号地 ］
SOTOCOTO
- ソトコト -
※写真は弊社施工例です。
PLAN
※画像をクリックすると拡大表示されます。
INTERIOR
-
リビング･ダイニング
外と中がゆるやかにつながり､
家族の集う場がゆとりある空間に｡ -
ウッドデッキ
土間＋デッキで思う存分趣味を楽しむ！
新しい休日の過ごし方にワクワク｡
※写真は弊社施工例です。
DETAILS
仕 様
4LDK+Outdoor Space
- 土地面積/165.69㎡(約50.12坪)
- 延床面積/105.16㎡(約31.81坪)
- １階面積/50.51㎡(約15.27坪)
- ２階面積/54.65㎡(約16.53坪)
物件概要
■所在地／福岡県太宰府市高雄2丁目 ■交通／西鉄バス「太宰府高校入口バス停」徒歩2分■構造／木造枠組壁工法2階建 ■総区画数／8区画 ■総戸数／2戸 ■販売戸数／2戸■工事完了予定年月／2024年3月 ■引渡可能年月／2024年3月 ■駐車場／2台 ■都市計画／市街化区域 ■地目／宅地 ■用途地域／第一種低層住居専用地域 ■建ぺい率／50％■容積率／80％ ■接道状況／西側 幅員約6.0ｍの開発道路に接道 ■法令上の制限／絶対高さの制限10ｍ、外壁後退1ｍ、法第22条区域、道路斜線、北側斜線 ■現況／建築中 ■設備／公営水道、公共下水、九州電力、都市ガス ■学校区／太宰府南小学校(約50ｍ)、太宰府東中学校(約800ｍ) ■取引条件の有効期限／2024年5月20日 ■取引態様／売主 ■備考／※徒歩分数は、1分80mで計算したものです。
モデルハウス
［ グランヒル高雄学園通り｜ 4号地 ］
平屋 + one
※CGパースはイメージです。
PLAN
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INTERIOR
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LDK
(エントランスホールからの眺め)リビングに入るとみんながいる｡
いつも温かみを感じられる空間を創出します｡ -
LDK
(キッチンからの眺め)対面キッチンだからこそ､
家族の集う場所を一望できる特等席に｡
※CGパースはイメージです。
DETAILS
仕 様
2LDK+納戸
- 土地面積/165.58㎡(約50.08坪)
- 延床面積/63.75㎡(約19.28坪)
- １階面積/53.82㎡(約16.28坪)
- ２階面積/9.93㎡(約3.00坪)
物件概要
■所在地／福岡県太宰府市高雄2丁目 ■交通／西鉄バス「太宰府高校入口バス停」徒歩2分■構造／木造枠組壁工法2階建 ■総区画数／8区画 ■総戸数／2戸 ■販売戸数／2戸 ■工事完了予定年月／2024年3月 ■引渡可能年月／2024年3月 ■駐車場／2台 ■都市計画／市街化区域 ■地目／宅地 ■用途地域／第一種低層住居専用地域 ■建ぺい率／50％■容積率／80％ ■接道状況／西側 幅員約6.0ｍの開発道路に接道 ■法令上の制限／絶対高さの制限10ｍ、外壁後退1ｍ、法第22 条区域、道路斜線、北側斜線 ■現況／建築中 ■設備／公営水道、公共下水、九州電力、都市ガス ■学校区／太宰府南小学校(約100ｍ)、太宰府東中学校(約850ｍ) ■取引条件の有効期限／2024年5月20日 ■取引態様／売主 ■備考／※徒歩分数は、1分80mで計算したものです。
分譲住宅
［ グランヒル高雄学園通り｜ 7号地 ］
CONCEPT HOUSE
※CGパースはイメージです。
PLAN
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INTERIOR
※CGパースはイメージです。
DETAILS
仕 様
3LDK
- 土地面積/165.19㎡(約49.96坪)
- 延床面積/98.80㎡(約29.88坪)
- １階面積/51.34㎡(約15.53坪)
- ２階面積/47.46㎡(約14.35坪)
- 建築確認番号/
第R05確認建築福住セ本01430号
販売価格
4,380万円（税込）
※登録に伴う諸費用が別途必要です
お支払い例
| 借入 | 4,380万円 |
|---|---|
| 頭金 | 0円 |
| ボーナス返済額(年2回) | 57,967円 |
月々
96,000円
【お支払い例について】返済期間40年、九州労動金庫住宅ローン変動金利0.75%にて算出。保証料は含まれておりません。金利・返済額につきましては、2024年4月20日現在で算出しており、金利情勢及び金融機関により変更が生じる場合があります。審査によっては、ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。
物件概要
■所在地／福岡県太宰府市高雄2丁目 ■交通／西鉄バス「太宰府高校入口バス停」徒歩2分■構造／木造枠組壁工法2階建 ■総区画数／8区画 ■総戸数／2戸 ■販売戸数／2戸■工事完了予定年月／未定 ■引渡可能年月／相談 ■駐車場／2台 ■都市計画／市街化区域 ■地目／宅地 ■用途地域／第一種低層住居専用地域 ■建ぺい率／50％■容積率／80％ ■接道状況／西側 幅員約6.0ｍの開発道路に接道 ■法令上の制限／絶対高さの制限10ｍ、外壁後退1ｍ、法第22 条区域、道路斜線、北側斜線■現況／更地 ■設備／公営水道、公共下水、九州電力、都市ガス ■学校区／太宰府南小学校(約80ｍ)、太宰府東中学校(約830ｍ) ■取引条件の有効期限／2024年5月20日 ■取引態様／売主 ■備考／※徒歩分数は、1分80mで計算したものです。※土地の販売しております。
分譲住宅
［ グランヒル高雄学園通り｜ 8号地 ］
AND CORE
※CGパースはイメージです。
PLAN
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INTERIOR
※CGパースはイメージです。
DETAILS
仕 様
3LDK
- 土地面積/165.43㎡(約50.04坪)
- 延床面積/100.76㎡(約30.47坪)
- １階面積/52.58㎡(約15.90坪)
- ２階面積/48.18㎡(約14.57坪)
- 建築確認番号/
第R05確認建築福住セ本01473号
販売価格
4,480万円（税込）
※登録に伴う諸費用が別途必要です
お支払い例
| 借入 | 4,480万円 |
|---|---|
| 頭金 | 0円 |
| ボーナス返済額(年2回) | 72,459円 |
月々
96,000円
【お支払い例について】返済期間40年、九州労動金庫住宅ローン変動金利0.75%にて算出。保証料は含まれておりません。金利・返済額につきましては、2024年4月20日現在で算出しており、金利情勢及び金融機関により変更が生じる場合があります。審査によっては、ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。
物件概要
■所在地／福岡県太宰府市高雄2丁目 ■交通／西鉄バス「太宰府高校入口バス停」徒歩2分■構造／木造枠組壁工法2階建 ■総区画数／8区画 ■総戸数／2戸 ■販売戸数／2戸■工事完了予定年月／未定 ■引渡可能年月／相談 ■駐車場／2台 ■都市計画／市街化区域 ■地目／宅地 ■用途地域／第一種低層住居専用地域 ■建ぺい率／50％■容積率／80％ ■接道状況／西側 幅員約6.0ｍの開発道路に接道 ■法令上の制限／絶対高さの制限10ｍ、外壁後退1ｍ、法第22 条区域、道路斜線、北側斜線■現況／更地 ■設備／公営水道、公共下水、九州電力、都市ガス ■学校区／太宰府南小学校(約50ｍ)、太宰府東中学校(約800ｍ) ■取引条件の有効期限／2024年5月20日 ■取引態様／売主 ■備考／※徒歩分数は、1分80mで計算したものです。※土地の販売しております。
売土地
［ グランヒル高雄学園通り｜ 5号地･6号地 ］
建築条件付宅地
| 区画 | 面積(m²･坪) | 販売価格 |
|---|---|---|
| 5号地 | 165.18m²(約49.96坪) | 1,280万円 |
| 6号地 | 165.21m²(約49.97坪) | 1,280万円 |
| 7号地 | 165.19m²(約49.96坪) | 1,430万円 |
| 8号地 | 165.43m²(約50.04坪) | 1,580万円 |
※販売価格および面積は、確定前のものです。
測量により増減の可能性があります。
DETAILS
太宰府南小学校
徒歩1~2分
(約50m~約100m)
太宰府東中学校
徒歩10~11分
(約800m~約850m)
ゆめタウン
徒歩32分
(約2,500m~約2,550m)
筑紫野イオン
徒歩38~39分
(約3,000m~約3,050m)
【物件概要】■所在地/福岡県太宰府市高雄2丁目 ■交通/「太宰府高校入口」バス停まで徒歩1～2分（約80～130m）、「太宰府高校入口」バス停より西鉄バス利用にて西鉄大牟田線「二日市」駅まで13分 ■開発面積/1,766.81㎡ ■開発許可番号/4都第1号-238(令和5年3月3日) ■工事完了予定年月/令和5年10月 ■総区画数/8区画 ■販売区画数/区画図参照 ■都市計画/市街化区域 ■地目/宅地 ■用途地域/第一種低層住居専用地域 ■建ぺい率/50％ ■容積率/80％ ■接道状況/1～3号地：西側 幅員約6.0ｍの開発道路に接道、4～6号地：南側 幅員約6.0ｍの開発道路に接道、7･8号地：東側 幅員約6.0ｍの開発道路に接道 ■法令上の制限/絶対高さの制限10ｍ、外壁後退1ｍ、法第22条区域、道路斜線、北側斜線 ■現況/更地 ■設備/公営水道、公共下水、九州電力 ■学校区/太宰府南小学校(約50～100ｍ)、太宰府東中学校(約800～850ｍ) ■取引条件の有効期限/2024年5月20日 ■備考/上下水道引込済、加入金等別途 ■取引態様/売主 ■備考/※徒歩分数は、1分80mで計算したものです。
POINT
長く住み続けられる安心の
｢長期優良住宅｣。
長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で住み続けられる住まいの普及を目的として、国土交通省が制定した認定制度です。耐震性、省エネルギー対策に優れ、数世代にわたり構造躯体を住み継いでいけることなどを条件としています。
グランヒル高雄学園通り
- 【場 所】グランヒル高雄学園通り
- 【会 場】カーナビ用住所：
太宰府市高雄2丁目3847-5
