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教育施設がぐるりと取り巻く街は、
活気と元気が行き交う場所。
同世代でのコミュニティも豊かに育ち、
親子それぞれが、あらゆる世代が、
自分らしく生き生きと暮らせます。
自然や人とのふれあいと共に、
未来へ進む街が始まります。

1号地

モデルハウス

▼

4号地

モデルハウス

▼

5･6号地

プラン例

▼

7号地

分譲住宅

▼

　

売土地

▼

キャンプにプールに、グランピング。
おうちのソトではじまる、
新しいコト、ワクワクするコト…。
柔らかい日差しを浴びて、穏やかな風が頬をなでる。
青空の下ではじまる、心地よいひととき。
暮らしと遊びが混ざり合う、
とびきり楽しい場所になる。

明るい陽光が
差し込み、
のびのび
過ごせる広々LDK

家族のコミュニケーションを
生み出すワイドな1階LDK。
外と中をゆるやかにつなぎ、
空間に開放感を創出。

  • 暮らしを豊かに彩る
    おうちアウトドア空間

    コンパクトな坪庭空間は、
    プライバシーもしっかり確保する
    機能的な設計に。

  • 暮らしを豊かに彩るおうちアウトドア空間

    玄関からキッチンへアクセスできる、
    生活動線を意識した家事をサポートしてくれる充実プラン。

PLAN

※画像をクリックすると拡大表示されます。

間取り図

DETAILS

仕 様

  • 2×4
    工法

  • 省令
    準耐火

  • 省エネ

  • Low-E
    ガラス

  • 食器洗
    乾燥機

  • 浴室
    乾暖機

  • 床暖房

  • hybrid
    給湯器

  • ｶﾞｽﾌｧﾝ
    ﾋｰﾀｰ

  • ｶﾞｽ衣類
    乾燥機

  • 2F
    トイレ

  • 電子
    キー

  • W.I.C

  • 玄関
    収納

  • ウッド
    デッキ

  • ｱｳﾄﾄﾞｱ
    ｽﾍﾟｰｽ

  • P
    2台

4LDK+Outdoor Space

  • 土地面積/165.69㎡(約50.12坪)
  • 延床面積/105.16㎡(約31.81坪)
  • １階面積/50.51㎡(約15.27坪)
  • ２階面積/54.65㎡(約16.53坪)
  • 建築確認番号/
    第R05確認建築福住セ本00956号
販売価格

4,680万円（税込）

※登録に伴う諸費用が別途必要です

お支払い例

借入 4,680万円
頭金 0円
ボーナス返済額(年2回) 99,508円

月々

94,184円

【お支払い例について】返済期間40年、九州労動金庫住宅ローン変動金利0.65%にて算出。保証料は含まれておりません。金利・返済額につきましては、2024年7月20日現在で算出しており、金利情勢及び金融機関により変更が生じる場合があります。審査によっては、ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。

ご成約特典

資料請求・お問い合わせはこちら

自然光が溢れる広々としたリビング、
二人の時間を大切にするためのプライベート空間。

新しい平屋で、シンプルで上質なライフスタイルを。
仕事から帰った後も、休日も、
心地よい空間でリラックス。

充実した時間を、この新しい住まいと共に。

あなたの理想がここにあります。

暮らしやすさと
心地よさをもたらすLDK

くつろぎの空間も兼ね備え、
2人の生活を豊かにする
こだわりの間取り。
木目を活かした外観は、
家族のお気に入りのポイント。

  • 洗練された、
    粋な空間

    落ち着いた生活のために
    シックな色合いを採用。
    温かみを感じる空間に。

  • 洗練された、粋な空間

    落ち着いた生活のためにシックな色合いを採用。
    温かみを感じる空間に。

PLAN

※画像をクリックすると拡大表示されます。

間取り図

DETAILS

仕 様

  • 2×4
    工法

  • 省令
    準耐火

  • 省エネ

  • Low-E
    ガラス

  • 食器洗
    乾燥機

  • 浴室
    乾暖機

  • 床暖房

  • hybrid
    給湯器

  • ｶﾞｽﾌｧﾝ
    ﾋｰﾀｰ

  • ｶﾞｽ衣類
    乾燥機

  • 電子
    キー

  • S.I.C

  • 納戸

  • P
    2台

2LDK+納戸

  • 土地面積/165.58㎡(約50.08坪)
  • 延床面積/63.75㎡(約19.28坪)
  • １階面積/53.82㎡(約16.28坪)
  • ２階面積/9.93㎡(約3.00坪)
  • 建築確認番号/
    第R05確認建築福住セ本00955号
販売価格

4,280万円（税込）

※登録に伴う諸費用が別途必要です

お支払い例

借入 4,280万円
頭金 0円
ボーナス返済額(年2回) 42,646円

月々

94,184円

【お支払い例について】返済期間40年、九州労動金庫住宅ローン変動金利0.65%にて算出。保証料は含まれておりません。金利・返済額につきましては、2024年7月20日現在で算出しており、金利情勢及び金融機関により変更が生じる場合があります。審査によっては、ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。

ご成約特典

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5号地｜セットプラン

CONCEPT HOUSE

※CGパースはイメージです。

PLAN

※画像をクリックすると拡大表示されます。

※プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

間取り図

INTERIOR

  • 内観写真
  • 内観写真
  • 内観写真
  • 内観写真
  • 内観写真
  • 内観写真

※パースはイメージです。

仕 様

3LDK

  • 土地面積/165.18㎡(約49.96坪)
  • 延床面積/101.32㎡(約30.64坪)
  • １階面積/58.26㎡(約17.62坪)
  • ２階面積/43.06㎡(約13.02坪)
  • 建築確認番号/

参考価格内訳（プラン例）

土地価格

1,280万円

＋建物・外構価格（税込）

2,900万円

合計金額

4,180万円

※販売価格および面積は、確定前のものです。測量により増減の可能性があります。
※プラン例は一例です。プランはお客様にてご自由にお選びいただけます。

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6号地｜セットプラン

CONCEPT HOUSE

※CGパースはイメージです。

PLAN

※画像をクリックすると拡大表示されます。

※プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

間取り図

INTERIOR

  • 内観写真
  • 内観写真
  • 内観写真
  • 内観写真

※パースはイメージです。

仕 様

3LDK

  • 土地面積/165.21㎡(約49.97坪)
  • 延床面積/102.68㎡(約31.06坪)
  • １階面積/55.48㎡(約16.78坪)
  • ２階面積/47.20㎡(約14.27坪)
  • 建築確認番号/
セット価格

参考価格内訳（プラン例）

土地価格

1,280万円

＋建物・外構価格（税込）

2,700万円

合計金額

3,980万円

※販売価格および面積は、確定前のものです。測量により増減の可能性があります。
※プラン例は一例です。プランはお客様にてご自由にお選びいただけます。

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7号地｜分譲住宅

CONCEPT HOUSE

※CGパースはイメージです。

PLAN

※画像をクリックすると拡大表示されます。

間取り図

INTERIOR

  • 内観写真
  • 内観写真
  • 内観写真
  • 内観写真

※パースはイメージです。

仕 様

  • 2×4
    工法

  • 省令
    準耐火

  • 省エネ

  • エコ
    キュート

  • Low-E
    ガラス

  • 食器洗
    乾燥機

  • 浴室
    乾暖機

  • 2F
    トイレ

  • W.I.C

  • 玄関
    収納

  • 電子
    キー

  • P
    2台

3LDK

  • 土地面積/165.19㎡(約49.96坪)
  • 延床面積/98.80㎡(約29.88坪)
  • １階面積/51.34㎡(約15.53坪)
  • ２階面積/47.46㎡(約14.35坪)
  • 建築確認番号/
    第R05確認建築福住セ本01430号
販売価格

4,380万円（税込）

※登録に伴う諸費用が別途必要です

お支払い例

借入 4,380万円
頭金 0円
ボーナス返済額(年2回) 56,862円

月々

94,184円

【お支払い例について】返済期間40年、九州労動金庫住宅ローン変動金利0.65%にて算出。保証料は含まれておりません。金利・返済額につきましては、2024年7月20日現在で算出しており、金利情勢及び金融機関により変更が生じる場合があります。審査によっては、ご希望に添えない場合もございますので、ご了承ください。

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売土地

建築条件付宅地

区画図
区画 面積(m²･坪) 販売価格
5号地 165.18m²(約49.96坪) 1,280万円
6号地 165.21m²(約49.97坪) 1,280万円
7号地 165.19m²(約49.96坪) 1,430万円

※販売価格および面積は、確定前のものです。
測量により増減の可能性があります。

DETAILS

Railway Access
Car Access
太宰府南小学校
太宰府南小学校

徒歩1~2分
(約50m~約100m)

太宰府東中学校
太宰府東中学校

徒歩10~11分
(約800m~約850m)

ゆめタウン
ゆめタウン

徒歩32分
(約2,500m~約2,550m)

筑紫野イオン
筑紫野イオン

徒歩38~39分
(約3,000m~約3,050m)

【グランヒル高雄 物件概要】
■所在地/福岡県太宰府市高雄2丁目 ■交通/「太宰府高校入口」バス停まで徒歩1～2分（約80～130m）、「太宰府高校入口」バス停より西鉄バス利用にて西鉄大牟田線「二日市」駅まで13分 ■開発面積/1,766.81㎡ ■開発許可番号/4都第1号-238(令和5年3月3日) ■工事完了予定年月/令和5年10月 ■総区画数/8区画 ■販売区画数/区画図参照 ■都市計画/市街化区域 ■地目/宅地 ■用途地域/第一種低層住居専用地域 ■建ぺい率/50％ ■容積率/80％ ■接道状況/1～3号地：西側 幅員約6.0ｍの開発道路に接道、4～6号地：南側 幅員約6.0ｍの開発道路に接道、7号地：東側 幅員約6.0ｍの開発道路に接道 ■法令上の制限/絶対高さの制限10ｍ、外壁後退1ｍ、法第22条区域、道路斜線、北側斜線 ■現況/更地 ■設備/公営水道、公共下水、九州電力 ■学校区/太宰府南小学校(約50～100ｍ)、太宰府東中学校(約800～850ｍ) ■取引条件の有効期限/2024年8月20日 ■備考/上下水道引込済、加入金等別途 ■取引態様/売主 ■備考/※徒歩分数は、1分80mで計算したものです。

【分譲住宅販売概要】
■今回販売戸数／2戸■土地面積／165.58㎡（4号地）・165.69㎡（1号地）■延床面積／63.75㎡（4号地）・105.16㎡（1号地）■販売価格（税込）／4,280万円（４号地）・4,680万円（1号地）■構造／木造枠組壁工法2階建■建築確認番号／第R05確認建築福住セ本00956号（1号地）・第R05確認建築福住セ本00955号（4号地）■建物完成年月／2024年3月■引渡可能年月／即可能※先着順受付につき、ご希望の住戸が販売済の場合があります。予めご了承ください。

【建築条件付宅地分譲概要】
■今回販売区画数／3区画■土地面積／165.18㎡～165.21㎡■販売価格／1,280万円～1,430万円■建築条件付宅地分譲について／土地契約後、3ヶ月以内に株式会社ベツダイと建築請負契約が成立しない場合は、土地契約は無効となり手付金等は全額買主へ返還いたします。※先着順受付につき、ご希望の宅地が販売済の場合があります。予めご了承ください。※土地の販売しております。

QUALITY

性能

暮らしを支える、
マイホームづくりを
徹底サポート。

ベツダイホームは、単に家というモノを造るだけでなく、
お客さまのライフスタイルを創ることを使命と考えています。
多様化していくニーズにお応えするため、
創業60年の歴史と実績を基盤に、
不動産デベロッパーとしてのあらゆる力を結集し、
豊かな暮らしのステージとなる住まいづくりをサポートいたします。

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AFTER SERVICE

アフターサービス

人生100年時代を
見据えた
ベツダイホームの
60年長期保証。

長く安心できる暮らしの保証を。
“4つの保証”と“定期点検”で暮らしを守ります。
高品質住宅だからこそ実現できる長期保証で、
お客さまの大切な住まいと暮らしをサポートします。

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グランヒル高雄学園通り

  • 【場  所】グランヒル高雄学園通り
  • 【会  場】カーナビ用住所：
    太宰府市高雄2丁目3847-5

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イベント名 グランヒル高雄学園通り 好評分譲中
来場予定日時【必須】 年     

※水曜定休日
※当日のご予約はご希望に添えない場合がございますのでご了承ください。

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建築予定地【必須】
市区郡以下 
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郵便番号【必須】

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    • （２）

      不動産関連事業（賃貸・分譲・開発・管理・売買・仲介・受託販売）、建築土木工事の請負・設計・監理事業、ホテル事業に関する契約の履行および情報・サービスの提供

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      入居者に対する各種サービス（各種保険、引越し、物品販売）のご案内・ご提供

    • （４）

      情報・サービスの提供のための郵便物、電話、電子メール、訪問等による営業活動、アフターサービス及びマーケティング活動。顧客動向分析又は商品開発等の調査分析

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    6-1.　共同利用する個人情報の項目

    氏名、住所、電話番号、生年月日、性別、各種アカウント情報、電子メールアドレス、その他利用目的に必要な項目

    6-2.　共同利用者の範囲

    以下、グループ企業
    株式会社マンションスタイルクリエイト（大分県大分市向原東2丁目2番30）
    ※一部サービスサイトにおいて、上記以外の範囲で共同利用させていただく場合がございます。当該サービスサイトのプライバシーポリシーに詳細を記載しておりますのでご確認ください。

    6-3.　利用目的

    「2.個人情報の利用目的について」に同じ

    6-4.　共同利用責任者

    株式会社ベツダイ（大分県大分市向原東2丁目2番30号）

  • 7.webサイトにおける情報収集について

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2024年7月1日改訂
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